Томская мэрия намерена предпринять меры для усиления конкуренции среди управляющих компаний (УК) в сфере жилищных услуг.

Вице–мэр Томска по ЖКХ Сергей Панасюк и зампредседателя профильного комитета гордумы Евгений Паршуто сообщили о планах городских властей внести изменения в регулирование рынка управления жильем. Эти планы они объяснили не удовлетворяющим власти и горожан качеством работы УК. «Отношения в этой сфере не совсем рыночные, конкуренция практически отсутствует», — объяснили подобное состояние дел в отрасли С.Панасюк и Е.Паршуто. Впрочем, взваливать всю ответственность за это на сами компании они не стали. Так, по мнению депутата Паршуто, причинами стали «навязанный сверху Жилищный кодекс» и «неэффективность управления ЖКХ со стороны мэрии».

По словам вице–мэра Панасюка, для изменения ситуации мэрия уже запустила механизм субсидирования капремонта жилых домов. В этом году на это будет выделено 64,7 млн руб. Получить субсидии на капремонт смогут только аккредитованные мэрией компании. Срок подачи заявок на аккредитацию истек в минувшую среду. Всего документы представили около 30 управляющих компаний. «Для аккредитации определено более 20 индикаторов, которые будут рассматриваться с учетом площади обслуживаемого жилого фонда и срока обслуживания. Результаты анализа и оценка работы УК будут обнародованы», — пообещал С.Панасюк.

Кроме того, рассказал вице–мэр, городская администрация будет проводить конкурс подрядчиков на выполнение капремонта и принимать выполненные работы, планируется упростить механизм отказа собственников жилья от услуг одной УК и заключение контракта с другой.

К планам городских властей внести изменения в правила игры на рынке жилищных услуг представители частных управляющих компаний отнеслись с осторожностью. Например, по словам директора ООО «Кировский жилмассив» Алексея Ошкина, «рынок только формируется; все, что можно было сделать, уже сделано, нужно дать время». «Нет гарантии, что проведение конкурсов среди подрядчиков на выполнение капитального ремонта домов по субсидии мэрии не будет ангажированным, — высказал опасение А.Ошкин. — Не думаю, что мэрия сможет проконтролировать выполненные работы на всех домах лучше, чем это сделают сами компании, которым эти дома потом самим и обслуживать».

Опасения разделила директор ООО «Жилфонд» Зулейха Дедюрина, предположившая, что «решения мэрии могут привести к обратному эффекту: могут помешать компаниям, встающим на ноги». «Упрощением процесса перехода от одной УК к другой могут воспользоваться недобросовестные участники рынка», — заметила она.